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1. Grave as informações do imóvel
O que falar no áudio (abra antes de gravar)
- Endereço: rua, número, bairro, CEP se souber, nome do condomínio, torre/bloco, número do apartamento e andar
- Distância da praia ou se é frente mar / vista mar
- Quartos, suítes, banheiros, lavabo, dependência, vagas (demarcada/coletiva/coberta), área útil
- O que tem no imóvel: sacada gourmet, churrasqueira (tipo), ar, planejados, box, vista…
- Mobília: o que fica e o que sai
- Lazer e segurança do prédio: piscina, academia, salão, portaria 24h…
- Valor de venda (com a comissão), IPTU, condomínio (sem rateio) e o rateio
- Financiamento (bancário/direto), permuta, exclusividade (início e dias)
- Proprietário: nome e telefone · chave: com quem e onde · ocupado ou vago
- Comissão (5% ou 6%), motivo da venda, dívida/financiamento, pendência jurídica, Airbnb, idade do prédio, margem de negociação, perfil do proprietário, horários de visita no fim de semana
2. Fotos (na ordem que preferir — o robô organiza)
Nenhuma foto. Mínimo do processo: 20, sempre com o celular deitado.
3. Enviar
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